社会に活きる不動産鑑定

新潟都市総合鑑定株式会社
TEL:0258-37-0633 FAX:0258-37-0616    

不動産評価&コンサルティング

不動産鑑定士とは

不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格であり、
不動産の「適正な価値」、そして「適正な利用」についての専門家です。

不動産鑑定評価&コンサルティング

不動産鑑定業務

日本経済の動向、社会情勢、地域環境などを考慮の上、対象とする不動産を分析し、
その不動産の有効利用を判定して「適正な価格(または賃料)」を評価します。

  • 活用例
    • 不動産の売買や交換のための評価
    • 不動産を賃貸借するための地代・家賃の評価
    • 相続不動産の公平な配分のための評価
    • 金融機関の担保評価
    • 裁判上の評価
    • 会社設立、合併、現物出資のための評価
    • 減損会計のための評価
    • 賃貸等不動産の時価評価
    • その他 各種評価

コンサルティング業務

不動産の総合コンサルタントとして、お客様のニーズに合わせたサービスをご提供します。
また、必要に応じて弁護士、税理士、建築士、土地家屋調査士、司法書士など
他の分野のエキスパートと連携し、的確なアドバイスを行います。

  • 活用例
    • 土地の有効活用について
    • 立退料や更新料などの算定
    • 借地権割合の判定
    • 再開発計画のアドバイス
    • 地価変動率などの各種調査
    • その他 不動産の価格や賃料についての査定、意見など


ご依頼ください!このような時にお役に立ちます。

  • 不動産を売買するとき
  • 不動産を賃貸借するとき
  • 不動産を交換するとき
  • 不動産の担保価値を知りたいとき
  • 不動産の資産価値を知りたいとき
  • 税務上の価格証明資料が必要なとき
  • 不動産を遺産分割するとき
  • 不動産の価格や賃料で争いになったとき